Preg. mi Colleghi,
in allegato si invia nota di commento dell’Avv. Leonardo Leo alla recente sentenza della Corte di Cassazione n. 21287 del 18 settembre 2013 la quale ha chiarito la nozione di abitazione di lusso rilevante ai fini della cd. agevolazione prima casa in tema di imposta di registro.
La questione riguardava, in particolare, la corretta interpretazione dell’art. 6 del d.m. del 2 agosto 1969 laddove definisce di lusso le abitazioni con “superficie utile complessiva” superiore a mq. 240. La Suprema Corte, confermando il proprio consolidato orientamento, interpreta la superficie utile complessiva ai fini della definizione di abitazione di lusso come superficie globale dell’immobile a prescindere dalla “non calpestabilità” di alcuni ambienti dovuta, ad esempio, a difetto di agibilità.
Cordiali Saluti
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Allegati:
Nota di commento a Cass. n. 21287 del 18 settembre 2013.pdf
